民宿的消費(fèi)主力是由兩部分群體構(gòu)成,具有強(qiáng)烈求知欲和獵奇心理的90后新青年以及消費(fèi)能力強(qiáng)、消費(fèi)觀念先進(jìn)的中青年精英,且具有高學(xué)歷,普遍素質(zhì)較高,而民宿消費(fèi)的潛在力量則是來自二三線城市的中產(chǎn)階級,隨著消費(fèi)不斷升級,這一群體更加追求高品質(zhì)服務(wù)。精品民宿設(shè)計(jì)前需要調(diào)查哪些信息?

1、入住原因

入住原因即游客當(dāng)時(shí)選擇該民宿時(shí)的動(dòng)機(jī),通過動(dòng)機(jī)觀察,可以看到這家令游客印象深的民宿的突出特色所在。能夠吸引游客入住民宿的主要原因集中于:周邊景色好、價(jià)格親民和建筑風(fēng)格有特色,其次則是特色餐飲和服務(wù)熱情親切,可見民宿的選址對于游客的入住選擇至關(guān)重要,相對于酒店,民宿應(yīng)在價(jià)格親民和溫情服務(wù)上更加突出會(huì)更加吸引游客的關(guān)注。同時(shí)朋友推薦也是游客會(huì)選擇該民宿的重要原因,可見對于民宿類產(chǎn)品而言,口碑推薦至關(guān)重要。

2、住宿偏好

通過考察住宿偏好,觀察現(xiàn)今游客出游時(shí)的住宿選擇,反映民宿住宿市場的發(fā)展?jié)摿?。一般來說,中高檔經(jīng)濟(jì)型酒店、中低檔特色民宿和中高檔精品民宿是大多數(shù)游客出游住宿偏好。由此可以看出,游客旅游時(shí)需要良好的住宿環(huán)境但價(jià)格也需要在可承受范圍之內(nèi),同時(shí)價(jià)格親民的特色民宿和中精品民宿是大體量經(jīng)濟(jì)型酒店的有力競爭對手,其市場發(fā)展空間較大,無論是住宿設(shè)施還是服務(wù)特色,均具有良好的發(fā)展前景。

旅游民宿集中分布在南方地區(qū),相對集中和發(fā)展成熟的區(qū)域主要是:依據(jù)游客的消費(fèi)偏好,可以看到游客普遍傾向于鄉(xiāng)村民宿、自然風(fēng)光民宿、景區(qū)特色民宿、溫馨家庭民宿和個(gè)性主題民宿,這反映出游客期望在民宿體驗(yàn)中獲得身心的放松,精品民宿設(shè)計(jì)的目的是享受溫馨舒適的愜意環(huán)境,深度體驗(yàn)和感受當(dāng)?shù)氐奈幕厣c樸實(shí)生活。