民宿不單單只是一個(gè)區(qū)域的選擇問題,在鄉(xiāng)村旅游快速發(fā)展的同時(shí),村民普遍意識(shí)到旅游發(fā)展是一個(gè)難得一遇的機(jī)遇,因?yàn)槔婊蚱渌麊栴}往往會(huì)出現(xiàn)村民的反對(duì)和糾紛。因此,要充分解村民的意愿與想法,積極溝通,精品民宿設(shè)計(jì)按照經(jīng)營方式民宿大致可分為經(jīng)營者個(gè)體經(jīng)營的傳統(tǒng)鄉(xiāng)村民宿與經(jīng)營的民宿兩大類。

1、個(gè)體經(jīng)營的傳統(tǒng)鄉(xiāng)村民宿

個(gè)體經(jīng)營的傳統(tǒng)鄉(xiāng)村民宿是指由村民自己經(jīng)營的民宿,這種民宿通常為村民將自己房屋進(jìn)行改建,出租給當(dāng)?shù)氐穆每?。但是這類民宿是村民自行改造,缺乏規(guī)劃與設(shè)計(jì),空間格局較小,舒適性設(shè)施不足,難以吸引游客。以主業(yè)經(jīng)營的民宿價(jià)格相對(duì)較低,這類民宿現(xiàn)在多出現(xiàn)在一些景區(qū)周邊的村落中,村民在提供住宿的同時(shí)還為游客提供簡(jiǎn)單的當(dāng)?shù)孛朗澈蛡€(gè)性化的服務(wù),民宿的主人會(huì)與游客親切的交談,甚至充當(dāng)游客的導(dǎo)游推薦游覽路線,介紹當(dāng)?shù)匚幕c美食,讓旅客真實(shí)的體驗(yàn)鄉(xiāng)村生活。

2、專門經(jīng)營的鄉(xiāng)村民宿

單純靠村民自行改建的民宿體量較小,配套設(shè)施不齊全,無法滿足大量游客對(duì)于住宿品質(zhì)的需求,即使品質(zhì)相對(duì)過關(guān)的民宿又缺乏鄉(xiāng)村的文化特色,在這樣的背景下,城市里的資本看到民宿背后的巨大經(jīng)濟(jì)效益,集合各人才的設(shè)計(jì)和規(guī)劃,使傳統(tǒng)的民宿開啟新的篇章。這種經(jīng)營的鄉(xiāng)村民宿由投資人投資,與當(dāng)?shù)卮迕窕蚍课葜魅撕炗喓贤?依托當(dāng)?shù)鬲?dú)特的自然資源,租賃房屋進(jìn)行改造。在建筑改造方面,則要經(jīng)過市場(chǎng)調(diào)查、前期規(guī)劃、綜合設(shè)計(jì)等等步驟,才能成為滿足使用和藝術(shù)雙重價(jià)值的精品民宿。

精品民宿設(shè)計(jì)中每一棟建筑都具備完善的設(shè)施:客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間一應(yīng)俱全,如一個(gè)完整的家,適合一家人,或者一群朋友游玩居住。而且這樣的民宿每一棟都相互獨(dú)立使得私密性更好。由于獨(dú)棟建筑的場(chǎng)地更大,適合游泳池等休閑設(shè)施的建設(shè),因此,娛樂性更強(qiáng)。